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鋼材強度較高，彈性模量也高。與混凝土和木材相比，其密度與屈服強度的比值相對較低，因而在同樣受力條件下鋼結構的構件截面小，自重輕，便于運輸和安裝，適于跨度大，高度高，承載重的結構。

鋼結構住宅與傳統的鋼筋混凝土住宅相比的優勢：第1，定制鋼結構廠房，鋼結構住宅強度高、自重輕、基礎造價低。鋼結構住宅比鋼筋混凝土結構住宅輕30%～50%。第二，鋼結構由鋼柱梁承重，墻體為填充墻，與傳統的鋼筋混凝土相比，鋼結構廠房承建，減小了結構面積，使建筑物的使用面積增加了5%～8%。

　鋼結構工程主要是指以鋼結構為主的廠房，由于其結構采用H型鋼等厚壁鋼材（自重較大）的結構，所以明顯區別于輕鋼結構。鋼結構是十五期間我國將重點推廣的項目，其具有高強度、施工速度快，抗震性能好及工業化程度高的特點。

有專家表示，輕型鋼結構廠房，就在這個潛力巨大的房地產市場中，市場需求正在從先前的“以量取勝”逐步向“以質取勝”悄然改變，阜陽鋼結構廠房，變革正在醞釀成熟。隨著社會的發展和新型城鎮化建設步伐的加快，人們對住房需求呈現多樣化發展，更關注“環保、節能、空間變化”為主的新住宅體驗。由此，以綠色住宅為代表的“綠色地產”作為21世紀房地產重要組成部分，而鋼結構工程將會成為未來房地產發展主流。

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